Certificazione energetica negli edifici

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Certificazione energetica negli edifici

Dal 1° luglio 2007 è attivo anche per i vecchi edifici (già esistenti o in fase di costruzione alla data di entrata in vigore del decreto 192 e cioè dall'8 ottobre 2006) l'obbligo di certificazione energetica, ma solo nel momento in cui vengono immessi sul mercato immobiliare.

Dal 1° luglio, infatti, è diventata obbligatoria la certificazione energetica per gli edifici superiori a 1000 metri quadrati, nel caso di compravendita dell'intero immobile.

Dal 1° luglio 2008 lo stesso obbligo scatta anche per gli edifici sotto i 1000 metri quadrati, sempre nel caso di compravendita dell'intero immobile.

Dal 1° luglio 2010, invece, l'Attestato di Certificazione Energetica diventa obbligatorio anche per la compravendita del singolo appartamento. Una volta che l'appartamento sia stato dotato di attestato di certificazione energetica (o perchè nuovo o perchè venduto successivamente alle date sopra specificate), il certificato dovrà essere messo a disposizione dell'inquilino che prende in affitto i locali. (vedi video a lato)

Inoltre, dal 1° gennaio 2007 il certificato energetico è una condizione indispensabile per ottenere le agevolazioni fiscali per ristrutturare edifici in funzione di una maggiore efficienza energetica.

Linee Guida nazionali per la certificazione energetica

Per tecnico abilitato si intende un soggetto abilitato alla progettazione di edifici ed impianti nell'ambito delle competenze ad esso attribuite dalla legislazione vigente, iscritto agli specifici ordini e collegi professionali.